邻里邦物业APP是一款把物业通知报修缴费这些琐事统统塞进手机里的软件，业主再也不用蹲在公告栏前抄停电通知，APP会像天气预报一样提前推送停水停电提醒，连水管维修进度都能用外卖订单式的进度条展示。楼上装修吵得睡不着时，点开噪音投诉功能，物业小哥会带着分贝仪十分钟内上门取证。最神奇的是访客系统，亲戚朋友来访时生成动态二维码，保安扫码就能看到电子通行证，连假冒快递员都能被AI人脸识别拦截
1、故障自诊系统，对着漏水的水管拍照，AI会自动判断是管道老化还是阀门问题。
2、云端钥匙柜，保姆或保洁阿姨申请临时密码即可开门，权限精确到小时级。
3、垃圾回收日历，邻里邦物业APP提醒业主分类投放的同时，显示废品回收车实时位置。
1、物业费透明化，每笔支出都显示在区块链账单上，连换灯泡的工本费都可追溯。
2、宠物警报模式，遛狗不牵绳的业主会收到狗脸识别警告，避免邻里纠纷。
3、应急物资地图，台风天能一键导航到最近的地下车库避难所，显示储备物资余量。
邻里邦物业APP实测夜间紧急报修响应速度比传统电话快3倍，但部分老旧小区门禁系统适配仍有延迟。AI工单分配偶尔抽风，把空调维修派给园林绿化部门的情况正在优化。最实用的是水电费预测功能，通过分析历史数据提醒“本月用电量超标20%”，帮精打细算的阿姨们省下不少钱。建议增加宠物临时托管预约服务，目前只有基础登记功能。
